经济查询网 12月8日晚，北京东方雨虹002271）防水技能股份有限公司（002271.SZ，以下简称“东方雨虹”）发布出售财物公告，拟处置部属子公司持有的商业用途不动产。这一行动被商场解读为公司优化财物结构、聚会集心事务的要害动作，而结合其近期在海外商场及砂粉事务范畴的密布布局清楚明了，东方雨虹会集优势资源深耕中心赛道的开展途径已益发明晰。

　　公告显现，此次拟出售的不动产为非出产材料类财物。“接连的财物处置看似‘赔本’，实则是战略聚集的自动挑选”。业内人士指出，东方雨虹经过处置搁置固定财物，会集资源聚集主业，进一步完成中心事务的“强肌”进阶。

　　在财物结构优化的一起，东方雨虹的全球化布局正以“买卖+出资+并购”形式加快落地。11月以来，公司海外战略密布完成。拟以约1.44亿元收买巴西Novakem公司60%股权，同步在墨西哥伊达尔戈州图拉市开工建造出产研制基地。据悉，该基地估计2026年投产，将建成年产10万吨砂粉、2万吨水性涂料的出产线及配套仓储设备，然后将拓宽外加剂与卷材出产线，逐渐构建多功能一体化的区域出产与服务纽带。而在此之前的10月，东方雨虹刚完成对智利建材零售龙头Construmart S.A.的全资收买，买卖对价约1.23亿美元。

　　这一系列动作已让东方雨虹在拉美商场开始构成“零售途径+出产制作”的双支点布局——依托Construmart掩盖智利的零售网络，结合拉美区域的出产基地，快速切入拉美建材商场。现在，公司国际化产能已布局至美国休斯顿、沙特阿拉伯、马来西亚等要害区域，其间马来西亚工厂已于2025年上半年完成试出产。成绩数据印证了海外事务的增加潜力。东方雨虹海外收入从2020年的2.467亿元增至2024年的8.77亿元，四年间增幅达255%；2025年上半年境外营收进一步攀升至5.76亿元，同比增加42.16%。

　　与海外事务同步发力的，是砂粉事务构建的“第二增加曲线”。作为与防水主业并排的中心板块，东方雨虹砂粉事务已完成规划化打破，产能从2021年的180万吨跃升至2025年的千万吨级，全国范围内已建成68个出产物流基地。为稳固本钱优势，公司还向上游资源端延伸，在江西吉安投建新材料工业园并取得大理石矿采矿权，既下降出产所带来的本钱，更有望切入高端石材等高毛利范畴。而广东茂名硅砂出产基地的落地或将为砂粉事务带来更亮眼的增加。该项目使用港口清淤物再生循环出产高端硅砂，投产后将构成年产50万吨浮法玻璃砂、20万吨光伏玻璃砂、10万吨滤料砂的产能，达产后估计年产值1.35亿元。凭仗这一布局，东方雨虹将跻身全国规划抢先的玻璃砂加工公司队伍。

　　东方雨虹的战略调整已取得长时间资金商场认可。10月底的组织查询与研讨中，德弘本钱、华夏基金、汇添富基金等超50家境表里组织明晰说，公司在海外布局与砂粉事务上的打破已构成明晰的长时间增加逻辑。有关人员泄漏，未来东方雨虹将继续把资金与资源投向海外产能建造、砂粉工业链延伸等要害范畴，经过“防水主业筑基、海外与砂粉双轮驱动”的开展形式，向全球抢先的修建建材体系服务商方针跨进。在职业转型的要害期，这种自动的战略聚集正为其翻开更宽广的生长空间。